Основные параметры |
Приобретение квартирыВ Финляндии многоквартирные дома находятся во владении жилищных акционерных обществ. Им также может принадлежать земля, на которой располагаются дома. Право быть собственником квартиры имеют акционеры жилищного общества. Об этом имеется запись в реестре собственников акций. Для покупки квартиры надо приобрести данные акции у его владельца. Перед проведением сделки купли-продажи нужно изучить финансовое состояние жилищного акционерного общества наличие долгов, выплата налогов, проводился ли капитальный ремонт дома и замена санитарно-технического оборудования. Покупка недвижимости через ЖАО облегчает владельцу оплату налогов, так как формально в его собственности находятся только акции. Заключив договор аренды, иностранец может сдавать собственность. Но он обязан платить налог с прибыли в размере 28 %. Собственник квартиры должен платить общие расходы по обслуживанию, которые рассчитываются на 1 кв. м площади. Будущий владелец оплачивает регистрацию права собственности, ежегодный налог на недвижимость в размере 0,501,0% от налоговой стоимости объекта недвижимости. |
Недвижимость и все операции с ней. Покупка, продажа и аренда квартир, домов, коттеджей» |
|