Покупка недвижимости

Приобретая недвижимость в Великобритании, покупатель чаще всего пользуется услугами кредитования долгосрочного кредитования под залог недвижимости. Сначала покупатель определяется с типом объекта недвижимости. Это может быть полностью завершенный дом или квартира на стадии строительства или вилла под реконструкцию. Немаловажным фактором при покупке дома является наличие земельного участка возле него в виде сада, количество комнат, расположение жилья, близость к транспортным развязкам. От данных параметров зависит цена недвижимости и спрос на нее.

Недвижимость в Великобритании делится на freehold и leasehold. При первом варианте вы являетесь собственником дома и земли. Ко второму виду жилой недвижимости относятся квартиры. Владелец земли должен платить земельную ренту в размере от 50 до 200 английских фунтов в месяц. В настоящее время владение землей берут в свои руки компании. Они занимаются обслуживанием коммунального хозяйства и следят за местами общего пользования. В старых зданиях, относящихся к Викторианской эпохе, управляющие компании занимаются обеспечением горячей водой и центральным отоплением. Платеж за обслуживание зависит от месторасположения дома, города. После выбора объекта недвижимости осуществляется предложение на его покупку. Цена объекта может не устраивать вас, поэтому можно поторговаться и предложить продавцу или риэлтеру цену, которую вы готовы заплатить за недвижимость. После этого вопросом покупки начинают заниматься адвокаты.