Порядок проведения

Когда собрание считается открытым и выбраны его выборные органы, выступает председатель собрания. В краткой и лаконичной форме, выразительно и правдоподобно объясняет цель и задачи собрания, выделяет главные вопросы повестки, показывает хорошее знание содержания всех вопросов. Председатель рассказывает о технических характеристиках дома, общем числе постоянно проживающих в нем собственников помещений и арендаторов нежилых помещений, намечает план будущей коллективной работы по совершенствованию условий пребывания, значимость сбережения и охраны своей собственности от нанесения вреда и ущерба. Если возникают вопросы, председатель должен уметь правильно и доходчиво на них ответить.

После утверждения регламента собрания председатель следит за его соблюдением, чтобы не затягивались выступления и прения по основным вопросам повестки. В завершении собрания председатель предлагает собственникам утвердить обсуждаемые в ходе собрания решения и проголосовать за них, следит, чтобы они фиксировались в протоколе собрания. После принятия решения председатель информирует, что полномочия инициативной группы по организации коллективного собрания собственников прекращаются и  теперь ими владеет общее собрание.