Налог с найма

Также берется налог с найма. Государство пробует принудить тех, кто сдает свои квартиры в наем, прилежно уплачивать налоги. Нежелание платить налоги с унаследованных от сдачи квартир оборотов должно подвергаться ответственности по статье 198 Уголовного кодекса РФ в виде штрафа от 100 до 500 тысяч рублей или лишением свободы до трех лет. Но наказание грозит при значительном отказе выплачивать налоги. Например, если долг по подоходному налогу государству составил от  300 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

Люди сдают свои квартиры без регистрации каких-либо документов, по устному соглашению. При этом размер заработка в налоговой декларации пишется произвольно. Согласно ГК требуется заключения соглашения найма жилого помещения в письменной форме. И существование такого договора сбережет арендодателя от многих достижимых проблем. Лучше, конечно, чтобы она состояла в вашей собственности. Можно сдавать в наем жилье, если гражданин владеет им по закону и если против этого не протестует первичный владелец. В этом случае должна существовать доверенность от собственника арендодателю. На основании договора вы можете подать иск в суд, если возникнут трудности с нанимателем жилья. Также договор является основанием для отчета о ваших налогах. Нотариально заверять договор не обязательно, он и так имеет силу, когда составлен с учетом некоторых пунктов. В договоре должны указываться паспортные данные, прописка, взаимные обязательства, должны присутствовать подписи обеих сторон, т. е. он должен соответствовать законодательству.