Объект проверки

При изучении юридической чистоты недвижимости надо, прежде всего, проверить информацию о гражданах, которые зарегистрированы в квартире по месту прописки или пребывания на сегодняшний момент и за предшествующее сделке время. Нужно проверить и сравнить имеющиеся у вас данные с выпиской из домовой книги и в документах, взятых в бухгалтерии ЖЭКа. Это могут быть ордера и копии финансово-лицевого счета. Зарегистрированные по месту жительства или пребывания лица по закону имеют право на жилплощадь, которое они смогут доказать через суд. Поэтому вам придется проживать с бывшим жильцом или оплачивать за него коммунальные услуги.

Немаловажным фактором для проверки считаются сделки, которые проводились ранее с недвижимостью. Новостройки или недавно приватизированные квартиры в таких проверках не нуждаются, а вот другое жилье стоит хорошо проверить. Например, может обнаружиться договор незаконного дарения или завещания, а также использование квартиры для незаконных афер.