Обязательства арендатора

Арендатор должен вносить арендную плату строго в соответствии со сроком, указанным в договоре. В договоре о сдаче помещения в аренду пишется размер арендной платы. Она может меняться в сроки, указанные в договоре, но не чаще одного раза в год. При ухудшении состояния имущества арендатор имеет право потребовать снижения размера платы. При нарушении срока оплаты арендодатель имеет право требовать досрочной оплаты подряд за два срока. При невнесении более двух раз подряд платежа за аренду, арендодатель имеет право расторгнуть договор в суде.

Арендатор имеет право использовать имущество соответственно его назначению и условиям договора. Он должен сохранять помещение в должном состоянии, оплачивать его содержание и текущий ремонт. Капитальный ремонт производится за счет арендодателя или арендатором в счет арендной платы. При порче имущества арендодателем или употреблением помещения не по назначению, арендодатель имеет право досрочного расторжения договора в суде.