Тенденции рынка

На настоящий время рынок коммерческой недвижимости, считается довольно слаженной областью для непрофессионального инвестора. Это объясняется обязанностью в организации крупных маркетинговых анализов, подробного построения девелоперского проекта и большого количества средств, необходимых для инвестирования. Поэтому влезть в этот рынок могут только руководители крупных компаний. Одно из направлений этого рынка — вкладчики стали чаще пользоваться услугами кадровых консультантов. Главнейший совет вероятному вкладчику — прежде чем вложить средства в планы нужно прибегнуть к инвестиционным экспертам, чтобы они предположили все компоненты проекта, установили оптимальное и наиболее действенное его применение и решили, вступать в проект или нет.

Для благополучного вкладывания в нежилую недвижимость надо принимать во внимание большое число условий, но основным считается умение приносить прибыль. Отбирать объект надо с фиксацией спроса возможного арендатора, индивидуальности назначения его бизнеса. Коммерческая недвижимость, в различной степени отвечающая этим параметрам принесет разную прибыль. Отечественный рынок коммерческой недвижимости будет формироваться по уже освоенному западными партнерами пути. Будет совершаться постепенное уменьшение прибыльности инвестиций на рынке коммерческой недвижимости и уменьшения ставок прибыльности до 8—7% годовых при устойчивых арендных ставках. Но надо иметь в виду, что случиться и уменьшение арендных ставок. Таким образом, предполагается повышение капитализации рынка на фоне уменьшения прибыльности.