Est modus in rebus

Ныне действующее в России законодательство в области недвижимости уже привычно характеризуется отсутствием «прозрачных» гарантий для добросовестного приобретателя, оно весьма «туманно и неопределенно». В результате, рынок России представляется инвесторам сферой «неоправданно высокого риска».
А теперь сравните: «положение, при котором покупатель имения никогда не может быть уверен в том, что у него не отнимут купленного, а кредитор, дающий деньги под залог имения, всегда подвергается риску признания его залогового права недействительным, оказывает самое гибельное влияние на вотчинный оборот и поземельный кредит». Оценка ситуации аналогична современной, только время иное — восьмидесятые годы XIX века.