Права и обязанности арендатора

Наниматель может использовать квартиру и располагающееся в ней имущество во время срока, обозначенного в договоре. При согласии арендодателя он может разместить в квартире свою жену (мужа) и несовершеннолетних детей. Это указано в статье 132 ЖК РСФСР. По завершении срока, обозначенного в договоре аренды, квартиросъемщик обязан покинуть жилье. Без согласия владельца квартиры он не имеет права повторно сдавать квартиру. Владелец квартиры имеет право контролировать состояние жилья и мебели при непосредственном посещении квартиры.

Наниматель жилья обязан точно в сроки, оговоренные в договоре, вносить плату за аренду жилья. При существовании междугородные телефонных переговоров и потреблении электроэнергии и воды оплачивать их по счетчику. При возвращении квартиры после окончания срока договора найма, арендодатель имеет право проверить имущество по описи. Наниматель должен предоставить его в хорошем состоянии. При повреждении предмета, указанного в описи, наниматель обязан возместить ущерб либо произвести ремонт. Можно договориться о решении проблемы обоюдно без помощи суда.